露台怎么封才不算违建 露台改造装修注意事项

在寒冷的冬天很多人看到阳台、露台上有太阳，就抓紧时间晾晒被褥衣物，但是寒风凛冽，不少业主就想着把露台封起来，但是有担心封露台会被算作违建，那么在怀宁露台怎么封才不算违建呢？另外需要改造装修露台的业主一定要注意小编接下来与大家分享的注意事项！

一、怀宁露台怎么封才不算违建

露台指的就是住宅的屋顶的平台，就是室内和室外的一个交汇点，是比较常见的建筑之一，一般有露台、花园封露台、庭院封露台之分，露台和阳台是有一定的区别的，而区别就在于永久性的顶盖，有永久性的顶盖就是阳台，没有则就是露台。

那么在怀宁露台装修怎么封才不算违建呢？对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的，如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的，还有一点就是要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

二、怀宁露台改造装修注意事项

1.露台改造装修注意物业报备

很多人看到别人搞了个阳光房好漂亮，自己也叫人搞了一个，结果被物业发现了，说这是不允许的，属于违法建筑，最后只能拆了了事，浪费精钱。

2.露台改造装修注意承重

露台在顶楼的话，如果下方没有很好的承重柱的话，建议还是别改造成阳光房了，安全第一。

3.露台改造装修注意需求

以上2点没问题的话，那么你就可以找设计师帮你规划一下设计方案了，需求不同设计的效果肯定不同的，比如你是用来健身娱乐或者是用来会客的，休闲的，办公，在采光，布置，花草，材料，结构，空间的设计都有所不同。

4.露台改造装修注意材料

一些重要材料如：铝包木门窗、镀膜钢化玻璃、天窗、遮阳系统、排水处理等产品质量要把关好，宁选贵，知名品牌的，不选便宜的，特别说一下玻璃，要选择夹胶双层玻璃或者是镀膜钢化玻璃，厚一点贵一点没关系，不容易爆裂还抗风。

5.露台改造装修注意防水

阳光房设计时就要考虑到防水问题，让水流合理并速度排掉。在施工时，打胶时要考虑到热胀冷缩的问题，这样在下雨天，阳光房就不会出现漏水，下倾盆大雨，雨水顺着玻璃流下，让人有一种身在水帘洞的感觉。

6.露台改造装修注意保温

冬天到了阳光房如何保温，其实很简单，在北方可以让阳光房与客厅的暖气连通，再不行就加个地暧，但是阳光房的门窗的密封性要做好，不要有透风进来。

7.露台改造装修注意隔热

露台一到夏天就像蒸笼一样。那是因为他的隔热工作没做好。可以从以下几点做隔热，玻璃采用双层中空玻璃，可以起到隔热效果。玻璃贴节能膜，可以过滤紫外线，也能隔热。做好通风，因为热气是向上流动的，可在顶上做几个天窗，让热气速度排走。做个双层窗帘，加上在阳光房种些绿植，吸收二氧化碳，也有排除热气的功能。

8.露台改造装修注意通风

因为露封闭后会有一定的封闭性，我们呆在阳光房里，要把天窗打开，门窗，通气管打开，做好通风工作。

9.露台改造装修注意定期保养

每个月对琉璃进行清灰工作，这些可以清专业的清洁工来完成，对防水，透风的工作进行维护。

怀宁装修网小编总结：以上就是小编为大家带来的露台怎么封才不算违建和露台改造装修注意事项的全部内容，相信大家在阅读完本文后对怀宁露天阳台装修有所了解，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注怀宁装修网。要在短时间内了解怀宁装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请怀宁装修报价领取四份免费装修方案！

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